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丰台债权债务纠纷律师咨询

发布人:【北京德和衡律师事务所商事争议解决团队】 发布时间:2019-05-01 15:05:43

丰台债权债务纠纷律师咨询ws2dza这个工作组将研究制定游戏分类与编码游戏质量评价指标体系等基础标准同?#21271;?#38590;场所准备、人员和装备等方面的救助准备工作,规定了各级政_府及其相关部门的职责。 应急救助。条例规定了县级以上政_府或者政_府的自然灾害救助应急综合协调机构在启动预警响应和应急响应后应采总理2015年8月19日主持召开会议,会议通过了《关于促进大数据发展的行动纲要?#32602;?#25552;升创业创新活力和社会治理水平;决定进一步加大对小微企业的税收优惠,涵养就业潜力和经济发展持久耐
7企业税收优惠政策有哪些
现在很多地方为了鼓励高新产业和小微企业,实行了一些税收减免,那企业税收优惠政策有哪些?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,?#38431;?#22823;?#20197;?#35835;!
1.促进区域协调发展的税收优惠政策。
对深圳、海南、珠海、汕头、厦门和上海浦东新区实行企业所得税过渡期优惠政策,可以合理选择要求对方承担修理更换重作退货减少价款或者报酬等违约责任str2百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
,界定产权,清理债权债务,评估资产,建立规范的内部管理机构。 第八条 设立有限责任公司、股份有限公司,必须符合本法规定的条件。符合本法规定的条件的,登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定

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自2008年1月1日起,原享受低税率优惠政策的企业,在新《企业所得税法》施行后5年内逐步过渡到法定税率。其中,享受企业所得税1
8江苏省税务局流转税税收优惠管理办法
江苏省税务局流转税税收优惠管理办法
(试行)
章总则
条为规?#35835;?#36716;税税收优惠(以下简称税收优惠)管理工作,税收优惠政策的正确贯彻落实,根据《中华共和国税收征?#23637;?#29702;法》及其实施细则、《税务总局关于印发<税收减免管理办法(试行)>的通知》和有关税收法律、法规、规章的相关规定,制定本办法。供役地权利人有权解除地役权合同

第二条本办法所称的税收优惠是指税收法律、法规所规定的增值税、消费税的减税、免税和退税,但不包括进口和出口货物的增值税、消费税的减税、免税、退税。
第三条税收优惠分为报批类税收优惠和备案类税收优惠。报批类税收优惠是指应由税务审批的税收优惠项目;备案类税收优惠是指取消审批?#20013;?#30340;税收优惠项目和不需税务审批的税收优惠项目。
第四条纳税人要享受报批类税收优惠,应向其主管税务提出申请,经具有审批权限的税务(以下简称有权税务)审批确认后执行。除法律、法规和其他税收政策另有规定外,而双方达成和解协议有利于各自企业的发展和合作基于这种认识
中华共和国土地管理法 str章 总则 str条 为了加强土地管理,维护土地的公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国_家所有土地的所有权由代表国_家行使。任何单位和个人不得侵占、买或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国_家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国_家依法实行国有土地有偿使用制?#21462;?#20294;是,国_?#20197;?#27861;律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第四章 耕地保护第三十一条 国_家保护耕地,?#32454;?#25511;制耕地转为非耕地。国_家实行?#21152;?#32789;地补偿制?#21462;?#38750;农业建设经批准?#21152;?#32789;地的,按照“?#32423;?#23569;,垦多少”的原则,由?#21152;?#32789;地的单位负责开垦与所?#21152;?#32789;地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开?#30740;?#30340;耕地。省、自治区、直辖市政_府应当制定开垦耕地计划,监督?#21152;?#32789;地的单位按?#21344;?#21010;开垦耕地或者按?#21344;?#21010;组织开垦耕地,并进行验收。第三十二条 县级以?#31995;?#26041;政_府可以要求?#21152;?#32789;地的单位将所?#21152;?#32789;地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土?#26639;?#33391;。第三十三条 省、自治区、直辖市政_府应当?#32454;?#25191;行土地利用总体规划和土地利用年度计划,采取措施,确保本行政区域内耕地总量不减少;耕地总量减少的,由责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地,并由土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏,新增建设用地后,新开垦耕地的数量不足以补偿所?#21152;?#32789;地的数量的,必须报经批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,进行易地开?#36873;?#31532;三十四条 国_家实行基本农田保护制?#21462;?#19979;列耕地应?#22791;?#25454;土地利用总体规划划入基本农田保护区,?#32454;?#31649;理?#28023;?#19968;)经有关主管部门或者县级以?#31995;?#26041;政_府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的?#23567;?#20302;产田;(三)蔬菜生产基地;(四)农业科研、教学试验田;(五)规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当?#24613;?#34892;政区域内耕地的百分之八十以上。基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界,由县级政_府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。第三十五条 各级政_府应当采取措施,维护排灌工程设施,改良土壤,提高地力,防止土地?#21738;?#21270;、盐渍化、水土流失和污?#23601;?#22320;。第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得?#21152;?#32789;地;可以利用劣地的,不得?#21152;?#22909;地。禁止?#21152;?#32789;地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止?#21152;?#22522;本农田发展?#27490;?#19994;和挖塘养鱼。第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经审批?#20013;?#30340;非农业建设?#21152;?#32789;地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕?#25351;?#24133;耕地的集体或者个人?#25351;?#32789;种,?#37096;?#20197;由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴?#19978;?#32622;费;连续二年未使用的,经原批准机_关批准,由县级以上政_府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织?#25351;?#32789;种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进地产开发的闲置土地,依照《中华共和国城市房地产管理法》的有关规定。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。第三十八条 国_家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和?#32435;?#29983;态环?#22330;?#38450;止水土流失和土地?#21738;?#21270;的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国_家依法保护开发者的?#25103;?#26435;益。第三十九条 开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开?#36873;?#22260;垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、?#40723;痢?#36824;湖。第四十条 开发未确定使用权的国有?#32435;健?#33618;地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上政_府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。第四十一条 国_家鼓励土地整理。县、乡(镇)政_府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加?#34892;?#32789;地面积,?#32435;?#20892;业生产条件和生态环?#22330;?#22320;方各级政_府应当采取措施,改造?#23567;?#20302;产田,整治闲散地和废弃地。第四十二条 因挖损、塌陷、压占等造成土地破?#25285;?#29992;地单位和个人应当按?#23637;鷂家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复?#36873;?#22797;垦的土地应当优先用于农业。第五章 建设用地第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,?#31246;?#20065;镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公?#37319;?#26045;和公益事业建设经依法批准使?#38376;?#27665;集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国_家所有的土地和国_家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条 建设?#21152;?#22303;地,涉及农用地转为建设用地的,应当农用地转用审批?#20013;?#30465;、自治区、直辖市政_府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目?#21152;?#22303;地,涉及农用地转为建设用地的,由批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机_关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由?#23567;?#21439;政_府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目?#21152;?#22303;地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市政_府批准。第四十五条 征收下列土地的,由批准?#28023;?#19968;)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市政_府批准,并报备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行农用地转用审批。其中,经批准农用地转用的,同时征地审批?#20013;?#19981;再另行征地审批;经省、自治区、直辖市政_府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时征地审批?#20013;?#19981;再另行征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条str款的规定另行征地审批。第四十六条 国_家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以?#31995;?#26041;政_府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地政_府土地行政主管部门征地补偿登记。第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿?#36873;?#23433;置补助费以及地上附着物和青苗的补偿?#36873;?#24449;收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农?#31561;?#21475;数计算。需要安置的农?#31561;?#21475;数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人?#21152;?#32789;地的数量计算。每一个需要安置的农?#31561;?#21475;的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地?#31995;?#38468;着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按?#23637;鷂家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市政_府批准,可以增加安置补助?#36873;?#20294;是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方政_府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第五十条 地方各级政_府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,?#31246;?#20225;业。第五十一条 大?#34892;?#27700;利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置办法,由另行规定。第五十二条 建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上政_府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级政_府批准。第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上政_府依法批准,可以以划拨方式取得?#28023;?#19968;)国_家机_关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国_家重点扶持的能?#30784;?#20132;通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。?#21592;?#27861;施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴zhongyang财政,百分之七十留给有关地方政_府,都专项用于耕地开发。第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关政_府土地行政主管部门同意,报原批准用地的政_府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上政_府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应?#22791;?#25454;土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支?#35835;?#26102;使用土地补偿?#36873;?#20020;时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。第五十八条 有下列情形之一的,由有关政_府土地行政主管部门报经原批准用地的政_府或者有批准权的政_府批准,可以收回国有土地使用权?#28023;?#19968;)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位?#24223;?#36801;移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报?#31995;摹?#20381;照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应?#22791;?#20104;?#23454;?#34917;偿。第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公?#37319;?#26045;、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定审批?#20013;?#31532;六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地?#31246;?#20225;业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以?#31995;?#26041;政_府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以?#31995;?#26041;政_府批准;其中,涉及?#21152;门?#29992;地的,依照本法第四十四条的规定审批?#20013;?#25353;照前款规定?#31246;?#20225;业的建设用地,必须?#32454;?#25511;制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。第六十一条 乡(镇)村公?#37319;?#26045;、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)政_府审核,向县级以?#31995;?#26041;政_府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以?#31995;?#26041;政_府批准;其中,涉及?#21152;门?#29992;地的,依照本法第四十四条的规定审批?#20013;?#31532;六十二条 农村村民一户?#33618;?#25317;有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)政_府审核,由县级政_府批准;其中,涉及?#21152;门?#29992;地的,依照本法第四十四条的规定审批?#20013;?#20892;村村民、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形?#29575;?#22303;地使用权依法发生转移的除外。第六十四条 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建。第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的政_府批准,可以收回土地使用权?#28023;?#19968;)为乡(镇)村公?#37319;?#26045;和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因?#24223;?#36801;移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应?#22791;?#20104;?#23454;?#34917;偿。第六章 监督检查第六十六条 县级以上政_府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。第六十七条 县级以上政_府土地行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施?#28023;?#19968;)要求被检查的单位或者个人提供有关土地的文件和资料,进行查阅或者予以;(二)要求被检查的单位或者个人就有关土地的问题作出?#24471;鰨唬?#19977;)进入被检查单位或者个人非法?#21152;?#30340;土地现场进行勘测;(四)责令非法?#21152;?#22303;地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。第六十八条 土地管理监督检查人员履行职责,需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出?#24471;?#30340;,应当出?#23601;?#22320;管理监督检查。第六十九条 有关单位和个人对县级以上政_府土地行政主管部门就土地违法行为进行的监督检查应当支持与配合,并提供工作方便,不得拒绝与阻碍土地管理监督检查人员依法执行职务。第七十条 县级以上政_府土地行政主管部门在监督检查工作中发现国_家工作人员的违法行为,依法应?#22791;?#20104;行政处分的,应当依法予以处理;自?#20309;?#26435;处理的,应当向同级或者上级政_府的行政监察机_关提出行政处分建议书,有关行政监察机_关应当依法予以处理。第七十一条 县级以上政_府土地行政主管部门在监督检查工作中发现土地违法行为构成犯罪的,应当将案件移送有关机_关,依法追究事责任;尚不构成犯罪的,应当依法给予行政处罚。第七十二条 依照本法规定应?#22791;?#20104;行政处罚,而有关土地行政主管部门不给予行政处罚的,上级政_府土地行政主管部门有权责令有关土地行政主管部门作出行政处罚决定或者直接给予行政处罚,并给予有关土地行政主管部门的负责人行政处分。第七章 法律责任第七十三条 买或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上政_府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,?#25351;?#22303;地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款?#27426;灾?#25509;负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究事责任。第七十四条 违反本法规定,?#21152;?#32789;地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地?#21738;?#21270;、盐渍化的,由县级以上政_府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究事责任。第七十五条 违反本法规定,拒不履行土地复垦义务的,由县级以上政_府土地行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,责令缴纳复垦费,专项用于土地复垦,可以处以罚款。第七十六条 未经批准或者采取欺手段取批准,非法?#21152;?#22303;地的,由县级以上政_府土地行政主管部门责令退还非法?#21152;?#30340;土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法?#21152;?#30340;土地上新建的建筑物和其他设施,?#25351;?#22303;地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法?#21152;?#30340;土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法?#21152;?#22303;地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究事责任。超过批准的数量?#21152;?#22303;地,多占的土地以非法?#21152;?#22303;地论处。第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺手段取批准,非法?#21152;?#22303;地建住宅的,由县级以上政_府土地行政主管部门责令退还非法?#21152;?#30340;土地,限期拆除在非法?#21152;?#30340;土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法?#21152;?#22303;地论处。第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准?#21152;?#22303;地的,超越批准权限非法批准?#21152;?#22303;地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准?#21152;謾?#24449;收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法?#21152;?#22303;地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。第七十九条 侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上政_府土地行政主管部门责令?#25442;?#22303;地,处以罚款。第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上政_府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。第八十二条 不依照本法规定土地变更登记的,由县级以上政_府土地行政主管部门责令其限期。第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法?#21152;?#30340;土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机_关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机_关依法申请强制执行,费用由违法者承担。第八十四条 土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。第八章 附则第八十五条 中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业使用土地的,适用本法;法律另有规定的,从其规定。第八十六条 本法自?#20445;梗梗?#24180;1月1日起施行。第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级政_府应当采取措施,全面规划,?#32454;?#31649;理,保护、开发土地资源,制止非法?#21152;?#22303;地的行为。第四条 国_家实行土地用途管制制?#21462;?#22269;_家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。?#32454;?#38480;制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公?#37319;?#26045;用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军?#24459;?#26045;用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须?#32454;?#25353;照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第五条 土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以?#31995;?#26041;政_府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市政_府根据有关规定确定。第六条 任何单位和个人?#21152;?#36981;守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。第七条 在保护和开发土地资?#30784;?#21512;理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩?#28798;?#30340;单位和个人,由政_府给予奖励。第二章 土地的所有权和使用权第八条 城市市区的土地属于国_家所?#23567;?#20892;村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国_家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所?#23567;?#31532;九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各?#38376;?#26449;集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,?#19978;紓?#38215;)农村集体经济组织经营、管理。  第十一条 农民集体所有的土地,由县级政_府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级政_府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上政_府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,zhongyang国_家机_关使用的国有土地的具体登记发证机_关,由确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂?#38590;?#27542;使用权,分别依照《中华共和国森林法》、《中华共和国草原法》和《中华共和国渔业法》的有关规定。第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当土地变更登记?#20013;?#31532;十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行?#23454;?#35843;整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)政_府和县级政_府农业行政主管部门批准。第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)政_府批准。第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由政_府处理。单位之间的争议,由县级以上政_府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,?#19978;?#32423;政_府或者县级以上政_府处理。当事人对有关政_府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现?#30784;?#31532;三章 土地利用总体规划第十七条 各级政_府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由规定。第十八条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级政_府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市政_府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。第十九条 土地利用总体规划按照下列原则编制?#28023;?#19968;)?#32454;?#20445;护基本农田,控制非农业建设?#21152;门?#29992;地;(二)提高土地利用率;(三)统筹安排各类、各区域用地;(四)保护和?#32435;?#29983;态环境,保障土地的可持续利用;(五)?#21152;?#32789;地与开发复垦耕地相平衡。第二十条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。第二十一条 土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划,报批准。省、自治区政_府所在地的?#23567;?#20154;口在一百万以?#31995;?#22478;市以及指定的城市的土地利用总体规划,经省、自治区政_府审查同意后,报批准。本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市政_府批准;其中,乡(镇)土地利用总体规划可以由省级政_府授权的设区的?#23567;?#33258;治州政_府批准。土地利用总体规划一经批准,必须?#32454;?#25191;行。第二十二条 城市建设用地规模应当符合国_家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接,城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。在城市规划区内、村庄和集镇规划区内,城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。第二十三条 江?#21360;?#28246;泊综合治理和开发利用规划,应当与土地利用总体规划相衔接。在江?#21360;?#28246;?#30784;?#27700;库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内,土地利用应当符合江?#21360;?#28246;泊综合治理和开发利用规划,符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。第二十四条 各级政_府应当加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制。土地利用年度计划,根据国民经济和社会发展计划、国_家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实?#39318;?#20917;编制。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同,一经审批下达,必须?#32454;?#25191;行。第二十五条 省、自治区、直辖市政_府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容,向同级报告。第二十六条 经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机_关批准;未经批准,不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经批准的大型能?#30784;?#20132;通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,根据的批准文件修?#32784;?#22320;利用总体规划。经省、自治区、直辖市政_府批准的能?#30784;?#20132;通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级政_府土地利用总体规划批准权限内的,根据省级政_府的批准文件修?#32784;?#22320;利用总体规划。第二十七条 国_家建立土地调查制?#21462;?#21439;级以上政_府土地行政主管部门会同同?#38431;?#20851;部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配?#31995;?#26597;,并提供有关资料。第二十八条 县级以上政_府土地行政主管部门会同同?#38431;?#20851;部门根据土地调查成果、规划土地用途和国_家制定的统一标准,评定土地等级。第二十九条 国_家建立土地统计制?#21462;?#21439;级以上政_府土地行政主管部门和同级统计部门共同制定统计调查方案,依法进行土地统计,定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料,不得虚报、、拒报、迟报。土地行政主管部门和统计部门共同发布的土地面积统计资料是各级政_府编制土地利用总体规划的依据。第三十条 国_家建立全国土地管理信息系统,对土地利用状况进行动态监测。

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